¿Querés vender o alquilar tu propiedad en Mar del Plata?
Trayectoria desde 1998 en ventas, alquileres permanentes y temporarios. Contanos qué necesitás y te asesoramos sin compromiso.
Dejanos tu consulta
Completá tus datos y nos comunicamos a la brevedad.
Vender o tasar tu propiedad
Si estás pensando en vender, el primer paso es conocer el valor real de tu propiedad. Realizamos tasaciones profesionales con visita al inmueble, análisis según características y operaciones comparables de la zona, y te proponemos una estrategia de venta: precio de publicación, difusión en portales y redes, visitas acompañadas, negociación de ofertas y acompañamiento hasta la escritura.
Cada tasación la gestiona personalmente Mauro Musso, martillero y corredor público. Dejanos tu consulta y coordinamos una visita.
Ofrecer tu propiedad en alquiler permanente
En la primera etapa (comercial) buscamos tu futuro inquilino, calificamos la garantía y te acompañamos hasta la firma del contrato. En una segunda etapa (administrativa) te ayudamos en la gestión mientras dure tu contrato de alquiler: control de pagos, gestión de reclamos y detalle de movimientos.
Para empezar sólo necesitamos dos datos: dónde está ubicada tu propiedad y sus características principales. Dejanos tu consulta y nos comunicaremos a la mayor brevedad posible.
Alquilar tu propiedad a estudiantes
Mar del Plata recibe cada año estudiantes que buscan dónde vivir durante el ciclo lectivo. Si tu propiedad es apta, la ofrecemos en alquiler por el período de marzo a diciembre.
La mayor demanda llega entre diciembre y marzo, y las consultas siguen todo el año: publicamos tu propiedad, atendemos a cada interesado por WhatsApp, calificamos la garantía y te acompañamos hasta la firma del contrato.
Alquilar tu propiedad esta temporada
Trayectoria y liderazgo en alquileres temporarios en Mar del Plata. Gestionamos tu alquiler de forma integral: te asesoramos en la preparación de la propiedad, la publicamos en todos los medios y la ofrecemos a nuestra cartera de clientes, para que maximices tu rentabilidad y ganes tiempo de calidad.
Si vivís en Buenos Aires o en otra ciudad, no hace falta que viajes: la reserva, el cobro y la liquidación los manejamos por vos desde acá.
Entre septiembre y noviembre armamos la oferta del verano. Cuanto antes sumemos tu propiedad, más cantidad de reservas podemos conseguir.
Alquilar tu local, oficina o galpón
Si tenés un local, una oficina o un galpón para alquilar, lo tasamos según la zona, la superficie y el uso al que se destina, y lo publicamos donde buscan los comercios y las empresas de Mar del Plata.
Calificamos a cada interesado y su garantía, acompañamos la firma del contrato comercial y, si querés, administramos el alquiler mientras dure.
Preguntas frecuentes de propietarios
Lo que más nos preguntan quienes quieren vender, alquilar u ofrecer en temporada su propiedad en Mar del Plata.
¿Cómo saber cuánto vale mi propiedad?
Con una tasación. Visitamos la propiedad, estimamos el valor constructivo por antigüedad y depreciación, comparamos con operaciones reales de la zona y te damos un valor de publicación y el margen esperable de negociación. Las calculadoras y los promedios de los portales orientan, pero mezclan precios pedidos con precios cerrados. Nuestra experiencia es nuestra mejor herramienta.¿Qué necesito para vender mi casa o departamento?
Para tasar alcanza con los datos de la propiedad; si tenés a mano la escritura, el plano y las últimas expensas e impuestos, mejor. Para vender hace falta la documentación de dominio completa: te la detallamos en la visita según tu caso.¿Puedo vender si tiene hipoteca, si no tengo la escritura o si es solo una parte?
Cada caso tiene su camino y depende de la documentación. Lo revisamos en la visita y te decimos qué hace falta antes de publicar.¿Qué tengo que hacer para alquilar mi propiedad?
Tasamos el valor de renta, revisamos las condiciones de habitabilidad y, si es necesario, sugerimos arreglos y mejoras, firmás la autorización de alquiler, armamos la carpeta de la propiedad y la publicamos. Los interesados pasan por cuestionario y garantías antes de reservar.¿Qué garantías pedimos para alquilar en forma permanente?
Cada interesado debe presentar justificación de ingresos acorde al valor del alquiler y garantes solventes a satisfacción del propietario.¿Qué garantías pedimos para alquilar a estudiantes?
Cada interesado debe presentar justificación de inscripción en la carrera que está cursando y garantes solventes a satisfacción del propietario.¿Cuándo conviene ofrecer mi propiedad a estudiantes?
Las consultas llegan todo el año, y la mayor demanda se da entre diciembre y marzo, para alquilar de marzo a diciembre: cuanto antes sumemos tu propiedad, más tiempo tiene para encontrar inquilino.¿Puedo alquilar en temporada si vivo en Buenos Aires o en otra ciudad?
Sí. Definimos los valores con vos, publicamos, atendemos las consultas, coordinamos las reservas, cobramos y te liquidamos. Las estadías las aprobás vos o las delegás.¿Qué necesito para alquilar mi local comercial?
La documentación de dominio, que el local esté en condiciones de entregarse y saber qué usos admite. Con eso tasamos el valor de renta y lo publicamos; los interesados presentan garantías y firman un contrato comercial con condiciones escritas.¿Tasar me compromete a vender o alquilar con ustedes?
No. La tasación es un servicio profesional; qué hacer después es siempre tu decisión.Desde 1998 en Mar del Plata
Mauro Musso · Martillero y Corredor Público, Reg. 3971 · Tucumán 2508 · Una sola inmobiliaria para ventas, alquileres y tasaciones · Quiénes somos