Vista aérea de la costa de Mar del Plata al atardecer

Propietarios

¿Querés vender o alquilar tu propiedad en Mar del Plata?

Trayectoria desde 1998 en ventas, alquileres permanentes y temporarios. Contanos qué necesitás y te asesoramos sin compromiso.

VENTA / TASACIÓN ALQUILER PERMANENTE ALQUILER TEMPORARIO ALQUILER COMERCIAL

VENTA / TASACIÓNConocé el valor real de tu propiedad y armemos la mejor estrategia de venta.Ver más →ALQUILER PERMANENTEDefinamos juntos el valor de tu renta. Administramos tu contrato.Ver más →ALQUILER TEMPORARIOGestión integral de tu propiedad en temporada, aunque vivas en otra ciudad.Ver más →ALQUILER COMERCIALLocales, oficinas y galpones: tasación por zona y uso, contrato comercial y administración.Ver más →

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Venta / Tasación

Vender o tasar tu propiedad

Si estás pensando en vender, el primer paso es conocer el valor real de tu propiedad. Realizamos tasaciones profesionales con visita al inmueble, análisis según características y operaciones comparables de la zona, y te proponemos una estrategia de venta: precio de publicación, difusión en portales y redes, visitas acompañadas, negociación de ofertas y acompañamiento hasta la escritura.

Cada tasación la gestiona personalmente Mauro Musso, martillero y corredor público. Dejanos tu consulta y coordinamos una visita.

Solicitar una tasación Más sobre tasaciones →

Living luminoso de un departamento con vista al mar y a la playa en Mar del Plata

Cómo trabajamos

1PreparaciónTasación de venta · Autorización de venta · Documentación de dominio · Material multimedia · Publicación multicanal

2ComercializaciónCaptación del comprador · Visitas · Oferta y negociación · Refuerzo y boleto

3AcompañamientoEscritura · Servicios posventa · Nuevos negocios

Alquiler permanente / Estudiantes

Ofrecer tu propiedad en alquiler permanente

En la primera etapa (comercial) buscamos tu futuro inquilino, calificamos la garantía y te acompañamos hasta la firma del contrato. En una segunda etapa (administrativa) te ayudamos en la gestión mientras dure tu contrato de alquiler: control de pagos, gestión de reclamos y detalle de movimientos.

Para empezar sólo necesitamos dos datos: dónde está ubicada tu propiedad y sus características principales. Dejanos tu consulta y nos comunicaremos a la mayor brevedad posible.

Si tu propiedad es apta para estudiantes, también podemos ofrecerla en esa modalidad de período invernal.

Consultar por alquiler permanente

Departamento de dos ambientes listo para alquilar en Mar del Plata

Cómo trabajamos

1PreparaciónTasación de renta · Habitabilidad y arreglos · Autorización de alquiler · Carpeta de la propiedad · Publicación

2ComercializaciónCuestionario y garantías · Reserva con documentación respaldatoria

3AcompañamientoContrato · Certificación de firmas · Entrega de llaves · Administración del contrato

Alquiler temporario

Alquilar tu propiedad esta temporada

Trayectoria y liderazgo en alquileres temporarios en Mar del Plata. Gestionamos tu alquiler de forma integral: te asesoramos en la preparación de la propiedad, la publicamos en todos los medios y la ofrecemos a nuestra cartera de clientes, para que maximices tu rentabilidad y ganes tiempo de calidad.

Si vivís en Buenos Aires o en otra ciudad, no hace falta que viajes: la reserva, el cobro y la liquidación los manejamos por vos desde acá.

Entre septiembre y noviembre armamos la oferta del verano. Cuanto antes sumemos tu propiedad, más cantidad de reservas podemos conseguir.

Consultar por alquiler temporario

Living de un departamento de temporada con balcón a la playa en Mar del Plata

Cómo trabajamos

1PreparaciónEstrategia de valores · Disponibilidad · Publicación · Propagación de oferta

2ComercializaciónPre-reserva · Aprobación del propietario · Seña y comprobante · Voucher

3AcompañamientoCheck-in y check-out · Limpieza e inventario · Liquidación parcial y final

Alquiler comercial

Alquilar tu local, oficina o galpón

Si tenés un local, una oficina o un galpón para alquilar, lo tasamos según la zona, la superficie y el uso al que se destina, y lo publicamos donde buscan los comercios y las empresas de Mar del Plata.

Calificamos a cada interesado y su garantía, acompañamos la firma del contrato comercial y, si querés, administramos el alquiler mientras dure.

Consultar por alquiler comercial

Vidriera de un local comercial moderno sobre una calle arbolada

Cómo trabajamos

1PreparaciónTasación de renta según zona y uso · Documentación de dominio · Autorización de alquiler · Fotos y publicación

2ComercializaciónCalificación del interesado y garantías · Visitas · Reserva con documentación

3AcompañamientoContrato comercial · Certificación de firmas · Entrega de llaves · Administración del contrato

Antes de consultar

Preguntas frecuentes de propietarios

Lo que más nos preguntan quienes quieren vender, alquilar u ofrecer en temporada su propiedad en Mar del Plata.

¿Cómo saber cuánto vale mi propiedad?Con una tasación. Visitamos la propiedad, estimamos el valor constructivo por antigüedad y depreciación, comparamos con operaciones reales de la zona y te damos un valor de publicación y el margen esperable de negociación. Las calculadoras y los promedios de los portales orientan, pero mezclan precios pedidos con precios cerrados. Nuestra experiencia es nuestra mejor herramienta.

¿Qué necesito para vender mi casa o departamento?Para tasar alcanza con los datos de la propiedad; si tenés a mano la escritura, el plano y las últimas expensas e impuestos, mejor. Para vender hace falta la documentación de dominio completa: te la detallamos en la visita según tu caso.

¿Puedo vender si tiene hipoteca, si no tengo la escritura o si es solo una parte?Cada caso tiene su camino y depende de la documentación. Lo revisamos en la visita y te decimos qué hace falta antes de publicar.

¿Qué tengo que hacer para alquilar mi propiedad?Tasamos el valor de renta, revisamos las condiciones de habitabilidad y, si es necesario, sugerimos arreglos y mejoras, firmás la autorización de alquiler, armamos la carpeta de la propiedad y la publicamos. Los interesados pasan por cuestionario y garantías antes de reservar.

¿Qué necesito para alquilar mi local comercial?La documentación de dominio, que el local esté en condiciones de entregarse y saber qué usos admite. Con eso tasamos el valor de renta y lo publicamos; los interesados presentan garantías y firman un contrato comercial con condiciones escritas.

¿Puedo alquilar en temporada si vivo en Buenos Aires o en otra ciudad?Sí. Definimos los valores con vos, publicamos, atendemos las consultas, coordinamos las reservas, cobramos y te liquidamos. Las estadías las aprobás vos o las delegás.

¿Tasar me compromete a vender o alquilar con ustedes?No. La tasación es un servicio profesional; qué hacer después es siempre tu decisión.

Vista aérea de la Bristol y el centro de Mar del Plata

Por qué elegirnos entre las inmobiliarias de Mar del Plata

Inmobiliaria en Mar del Plata desde 1998.Martillero y Corredor Público matriculado: cada operación con un responsable con nombre y oficina.Ventas, alquileres permanentes, temporarios y comerciales: una sola inmobiliaria para todo lo que tu propiedad necesite.

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Mauro Musso Negocios Inmobiliarios · Tucumán 2508, Mar del Plata · Inmobiliaria en Mar del Plata desde 1998 · Martillero y Corredor Público, Reg. 3971, Depto. Judicial Mar del Plata