TasacionesTasación de propiedades en Mar del Plata
¿Querés saber cuánto vale tu propiedad? Hacemos tasaciones profesionales de viviendas (departamentos, PH, dúplex, casas y chalets), terrenos, cocheras, locales, oficinas y galpones en Mar del Plata y la zona, con visita al inmueble y valores tomados de operaciones reales de la ciudad.
Tasación para vender
Si estás pensando en vender, la tasación es el primer paso de la estrategia: un precio de salida correcto acorta los tiempos de venta y evita que la propiedad "se queme" publicada. Tasamos y te decimos con qué estrategia saldríamos a la venta, qué documentación conviene dejar lista y qué esperar del proceso.
Tasación para poner en alquiler
Si la idea es alquilar, tasamos el valor locativo real del inmueble según la demanda actual de la zona. Y si querés, nos ocupamos también de la administración del alquiler: contratos, cobranza, ajustes y renovaciones, con la tranquilidad de una estructura que lo hace hace décadas.
¿Cuánto vale mi propiedad?
El valor de un inmueble se define principalmente en base a tres factores, en orden jerárquico. El primero es el valor del metro cuadrado del barrio, la zona o la ubicación. Le sigue el estado general y particular de la propiedad. Y por último pesa el momento del mercado inmobiliario local, nacional e internacional.
Las calculadoras online y los promedios de los portales sirven como orientación general, pero suelen mezclar precios de publicación con valores de cierre, que en Mar del Plata pueden diferir bastante. Una tasación seria requiere ver el inmueble y conocer qué se está vendiendo y cerrando en cada barrio.
Como tasador, Mauro Musso atiende personalmente cada tasación: es martillero y corredor público (Registro 3971, Departamento Judicial Mar del Plata) y está al frente de una inmobiliaria que opera en la ciudad desde 1998.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones
Lo que más nos preguntan antes de tasar una propiedad en Mar del Plata.
